На торгах была продана гостиница «Советская» – новым хозяином московской достопримечательности стал Шалва Чигиринский. По неподтвержденной информации, гостиница была куплена для объединения с уже существующим проектом гостиничной застройки. Этим планам может помешать нынешний арендатор «Советской», на руках у которого неожиданно оказался не только договор аренды гостиницы до 2018 года, но и определение суда, запрещающее выставлять ее на торги.
СГУП по продаже имущества Москвы провело торги по продаже отеля «Советский», где находится легендарный ресторан «Яръ». В аукционе приняли участие всего две компании – ООО «Советский лимитед» и ООО «Дальневосточная нефтегазовая компания». Стартовая цена – 1,2 млрд руб. (около $46 млн). В результате объект был продан ООО «Советский лимитед» за 1 млрд 637 млн 375 тыс. руб., или $63 млн.
ООО «Советский лимитед», по информации газеты «Коммерсантъ», является одной из структур «СТ Девелопмент», принадлежащей Шалве Чигиринскому. Представитель «СТ Девелопмент» Илья Левитов это подтвердил, добавив, что отель планируется реконструировать. По информации СМИ, рядом с выкупленной гостиницей уже находится собственная стройплощадка, принадлежащая структурам Шалвы Чигиринского, и застройщик рассчитывает объединить оба этих проекта. Его планам может помешать неполное владение самим объектом – по словам Владимира Авекова, ООО «Советский лимитед» приобрело только гостиницу, легендарный ресторан «Яръ», расположенный на ее территории, остался в собственности города.
фестиваль фейерверков 23 мая 2008
Следует отметить, что в результате торгов гостиница досталась «СТ Девелопмент» за рекордно низкую цену – около $4 тыс. за м2, тогда как недвижимость в центре Москвы стоит намного дороже. Впрочем, В. Авеков считает, что власти не продешевили – гостиница была для Москвы убыточным предприятием, а новый собственник обязался сохранить ее статус и реконструировать историческое здание.
Торги по продаже «Советской» уже вызывали скандал – их результаты собирается оспорить арендатор гостиницы, ООО «Отель Советский». У этого ООО есть договор на аренду гостиницы вплоть до 2018 года.
металлочерепица и сайдинг; дешевые дома Калининград
«В начале 2000-х годов арендатор отремонтировал объект на собственные средства, но власти отказались временно освободить компанию от арендных платежей, чтобы та смогла компенсировать доходы, выпавшие из оборота в результате ремонта. Но в результате арендатору удалось отсудить права на льготную аренду здания в суде»,– рассказал корреспонденту «Ъ» источник, близкий к ООО «Отель “Советский”».
По информации газеты «Ведомости», в апреле этого года Девятый арбитражный апелляционный суд по иску ООО «Отель Советский» наложил на здание обеспечительные меры на время судебных разбирательств. Но 28 мая этот же суд отменил свое решение. Согласно определению Федерального арбитражного суда московского округа от 14 июня 2007 г. (копия имеется в распоряжении «Ведомостей»), СГУП запрещено выставлять на торги «Советский».
«Официальное определение Федерального арбитражного суда и исполнительный лист к нам не поступали, а судебные приставы, приходившие вчера в СГУП, путали номер этого определения. До тех пор, пока к нам не придет официальный документ из суда, мы будем сомневаться в его подлинности», — говорит пресс-секретарь столичного департамента имущества Наталья Быкова.
Алексей Куликов, заместитель генерального директора ООО «Отель Советский» по юридическим вопросам, заявил, что все необходимые документы для опротестования результатов торгов находятся в их распоряжении. «Мы не знаем, что это за компания, это недружественная нам компания. На сегодняшний день мы имеем определение суда, мы имеем исполнительный лист о том, что на здание гостиницы наложен арест», – сообщил Куликов в своем интервью «Радио Маяк».
