Компания Hilton Hotels Corporation объявила о продаже гостиничной империи инвестиционному фонду Blackstone Group. Сделка стоимостью примерно 26 млрд долл. находится на заключительном этапе и обещает стать одной из крупнейших в сфере гостиничного бизнеса.
Вице-президент по международным коммуникациям и связям с общественностью компании Hilton Линда Бэйн сообщила «Времени новостей», что в связи с продажей гостиничной сети «стратегия развития и планы компании Hilton в России останутся прежними».
Сеть Hilton носит имя американца Конрада Хилтона. Именно он первым придумал присваивать отелям звезды (по аналогии с коньяком) и первым начал торговать в холлах своих отелей всем, что может понадобиться клиентам, и предложил стандартный набор услуг. Г-н Хилтон считал, что деньги должно приносить все пространство отеля.
Американская инвестиционная группа Blackstone объявила о покупке гостиничной сети Hilton Hotels. Как сообщает The Wall Street Journal, общая сумма сделки составит $26 млрд, при этом $7,5 млрд пойдет на оплату долгов Hilton. По условиям сделки, за каждую акцию компания Blackstone заплатит $47,5 млн, что на 32% превышает их рыночную стоимость. По оценкам аналитиков рынка, данная сделка стала крупнейшей за всю историю гостиничного рынка. Для сравнения: сумма одной из самых крупных сделок на рынке по слиянию Hilton Corp. с британской компанией Hilton Group составила $6 млрд.
«Все говорит о том, что продолжается усиленная консолидация мирового гостиничного бизнеса, - считает аналитик ИК “Финам” Владислав Кочетков. - Я не исключаю, что в будущем Blackstone будет скупать уже небольшие сети, чтобы еще больше усилить свои позиции». Впрочем, после покупки Hilton Blackstone и так уже вышел в глобальные лидеры на мировом рынке: отныне компании принадлежит 500 тысяч гостиничных номеров. В частности, ей принадлежат такие крупные сети, как La Quinta Inns и Luxury Hotels and Resort. Ближайший конкурент - компания InterContinental Hotels Group Plc имеет в своем активе всего 60 тысяч номеров.
снять квартиру
Покупка Hilton, по мнению аналитиков, может означать начало активной экспансии. «Blackstone, как правило, вкладывает инвестиции на 10-15 лет, а это значит, что они, скорее всего, займутся реструктуризацией Hilton, которая будет ориентирована на увеличение капитализации компании», - рассуждает Владислав Кочетков. Не исключено, что в этом случае активизируется деятельность компании в России. Ведь нехватка гостиниц ощущается даже в Москве, не говоря уж о Сочи, а во многих городах-миллионниках вообще нет отелей международного класса.
Совет директоров Hilton уже одобрил продажу гостиничного бизнеса вместе с историческим брэндом. «Мы всегда старались максимизировать акционерную стоимость, — заявил главный исполнительный директор Hilton Стивен Болленбах. — Совет директоров посчитал, что в результате этой сделки наши акционеры получат значительную премию». По соглашению Blackstone заплатит за акции на 40% больше цены закрытия торгов в понедельник. За каждую бумагу инвестфонд пообещал 47,5 долл. При этом оплата будет произведена наличными.
«Окончательное оформление сделки еще должны одобрить акционеры Hilton, — заявили РБК daily в Hilton Hotels. — Специальное собрание акционеров по этому поводу состоится несколько позже». Сделка с Blackstone завершится предположительно в четвертом квартале этого года.
Выгодно: строительство загородного дома - со скидками!; elena.ners.ru: продажа офисов нижний новгород. Дешево.
Стоит отметить, что 22 июня Blackstone провел масштабное IPO на сумму 4,1 млрд долл. По мнению эксперта инвестиционной группы AG Capital Михаила Молодова, размещение могло быть проведено именно под эту покупку. В настоящее время в управлении Blackstone активы на общую сумму 88,4 млрд долл. В его структуру входят несколько фондов, в том числе фонд инвестиций в недвижимость. Через него уже прошло около 15 млрд долл., которые Blackstone вложил в гостиницы, дома и офисные здания. В гостиничном фонде Blackstone более 100 тыс. номеров в США и Европе. В результате сделки с Hilton инвестфонду достанутся еще 480 тыс. номеров по всему миру.
По мнению многих российских экспертов, объявленная вчера сделка вряд ли отразится на экспансии Hilton в Россию. В прошлом году компания заключила франчайзинговый договор с «Садко-отель», владельцем гостиницы «Ленинградская». Предполагается, что после реставрации Hilton Moscow Leningradskaya начнет работать в конце этого года. А месяц назад Hilton Hotels Corp подписала соглашение с London & Regional Properties Ltd. о строительстве ряда отелей в России. Тогда компания объявила, что не только сфокусируется на Москве и Петербурге, но и реализует до 2012 года более 30 проектов в ряде крупных региональных центров с малым числом отелей под иностранными марками. Планируется, что строительство гостиниц в России профинансирует London & Regional Properties Ltd., а Hilton будет управлять бизнесом. Hilton имеет довольно крепкие долгосрочные отношения с London & Regional Properties Ltd, так как последняя владеет отелями под ее маркой в Лондоне и Франкфурте. Все эти обстоятельства и говорят о том, что планы Hilton вряд ли изменятся в связи с ее продажей, пишет «Время новостей».
«Возможно, что Blackstone впоследствии будет скупать небольшие сети отелей и открывать их под брэндом Hilton, - говорит Владислав Кочетков в интервью газете GZT. - В этом случае покупать в России им нечего».
